Appartement à vendre, 57m², Aubervilliers

Description

Agréable appartement en duplex de 57 m², situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une copropriété d’une cinquantaine de lots, propre, sécurisée et bien entretenue. Au 4ᵉ, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée. L’ensemble se prolonge par un balcon filant de 7 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée à 180° et sans aucun vis-à-vis. Un wc séparé complète ce niveau. Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec penderie. L’appartement est en bon état général et bénéficie notamment de parquet et de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été remplacée en 2023. La copropriété dispose également d’un parking commun sécurisé avec emplacement libre. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 600 € par an. L’emplacement est pratique, à seulement 400 mètres du centre-ville et de ses commerces. Il se trouve également à environ 5 minutes du métro ligne 12 – Aimé Césaire et à 10 minutes du métro ligne 7 – La Courneuve–8 Mai 1945 / 4 Chemins. La future ligne 15 viendra également renforcer la desserte du secteur. Un duplex lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un extérieur, d’une belle vue dégagée et d’un emplacement proche des commerces et des transports.