Maison à vendre, 240m², Le Perreux-sur-Marne

Description

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Maison lumineuse individuelle sur une parcelle de 280m2 en parfait état avec son jardin, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel, proche de la gare de Nogent et à proximité de tous les commerces et écoles. Cette Maison lumineuse sur trois niveaux béneficiant du charme de l'ancien a été entièrement rénovée par architecte et se compose: Au rez de chaussée surélevé: d’une entrée avec rangements, d’un double séjour de 37m2 avec sa cheminée et ses belles moulures donnant accés à la terrasse et son jardin paysager, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa verrière et son sol en béton ciré, et d'un WC séparé. A l'étage: se compose d'un pallier desservant 2 grandes chambres de 17m2 et 20m2 au calme avec rangements, d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au dernier étage: se compose d'un pallier desservant 2 autres grandes chambres de 16m2 et 16m2, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Au sous-sol: se compose d'une salle de loisirs, d'une buanderie, et d'un grand garage. De conception moderne, la maison entièrement rénovée par achitecte d'intérieure bénéficie également d'une toiture neuve, de nombreux rangements sur mesure, de parquet massif et de fenêtres en double vitrage avec stores électriques. La taxe foncière est de 3470€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4400 € et 6000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.