Appartement à vendre, 31m², Rueil-Malmaison

Description

Découvrez cet adorable appartement T2/T3 niché au cœur de Rueil-Malmaison, un véritable cocon de tranquillité prêt à accueillir vos rêves ! En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa situation au 3ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Voici ce qui vous attend : - Superficie totale de 31,66 m², optimisée pour un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. - Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une personne cherchant un espace bureau. - Un séjour de 14,2 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée, véritable espace convivial pour préparer vos repas. - Salle d'eau élégante, complétée par des WC séparés pour plus de confort. - Chauffage individuel par radiateur pour une maîtrise optimale de vos dépenses énergétiques. Cet appartement, illuminé naturellement, bénéficie également de tout le charme des constructions de 1947, avec des finitions qui allient authenticité et praticité. Ce bien est un investissement idéal, que vous rêviez d’un quotidien paisible ou que vous cherchiez une opportunité locative. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité : - Des commerces de proximité pour faciliter vos courses du quotidien. - D'une variété de restaurants et de cafés où vous pourrez savourer de délicieux moments de convivialité. - Des transports en commun qui vous connectent facilement aux points stratégiques de la ville, vous assurant une mobilité sans contrainte. De plus, avec aucune rénovation nécessaire, cet appartement est prêt à emménager. Il n'attend que vous pour prendre vie et vous offrir des souvenirs inoubliables. Offrant une vue dégagée et profitant d'une belle tranquillité loin de l'agitation urbaine, c'est un véritable havre de paix. N’attendez plus pour visiter ce bien rare à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier, où chaque jour sera une nouvelle aventure ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 864,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » GUETTA IMMOBILIER Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: .