Maison à vendre, 104m², Pasques

Description

MAISON SUR PETIT TERRAIN AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE Prix en baisse Immobilière de l’Auxois vous propose à la vente une maison en pierre, au calme, située à seulement 25 km de Beaune, 11 km d’Arnay-le-Duc et 15 km de Pouilly-en-Auxois. Cette maison d’environ 103 m² habitables sur trois niveaux, Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1970 € et 2700 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Honoraires à charges vendeur.- Au rez-de-chaussée : une entrée principale ouvrant sur une pièce en pierre avec coin cuisine et WC, Au premier étage : un salon lumineux ainsi qu’une salle d’eau, Au deuxième étage : trois chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain sur 364 m2 au calme ainsi que d’une petite remise à l’arrière. La maison est équipée d’une fosse septique récemment vidangée. Classe énergie : G (audit réalisé) Fiscalité : Taxe foncière 2024 : 341 €, dont 104 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Honoraires à charges vendeur.- Ce bien vous est proposé par IMMOBILIERE DE L’AUXOIS- Delphine Mazilly, agent immobilier, Représentant Légal, titulaire de la carte professionnelle portant la mentionTransaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 033 518 délivrée par CCI de DIJON. Nos honoraires sur mandat n° 9066