Maison à vendre, 372m², Eaubonne

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – HABITATION et COMMERCE Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, vendu en un seul lot, idéal pour un projet d’exploitation, d’investissement ou de valorisation. Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 100 m², édifiée sur 3 niveaux avec sous-sol total, ainsi que d’un très beau local commercial d’environ 200 m², bénéficiant d’une vitrine de 4 mètres linéaires et d’une terrasse intérieure. Le local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant en direction de la gare d’Ermont-Eaubonne, offrant une belle visibilité et un flux régulier de véhicules. Il dispose notamment de sanitaires accessibles PMR, d’une climatisation réversible et de points d’eau, offrant un espace fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales. L’ensemble bénéficie également de dépendances ainsi que d’un accès arrière avec emplacement de stationnement couvert, apportant un véritable atout supplémentaire. Grâce à la complémentarité entre habitation, local commercial, terrasse, dépendances et stationnement, ce bien offre un fort potentiel d’exploitation et de valorisation, que ce soit pour un utilisateur, un investisseur ou un professionnel souhaitant regrouper son activité et son habitation. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’exploitation, proposé à la vente en un seul lot.