Maison à vendre, 140m², Puymoyen

Description

Maison d’architecte – Puymoyen (limite Angoulême) À deux pas d’Angoulême (1,2 km), dans un coin que seuls les gens du cru connaissent vraiment, cette maison d’architecte des années 80 ne fait pas semblant. Posée sur un terrain arboré de 2 600 m², entièrement clos, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant… et surtout respirant. Ici, pas de vis-à-vis oppressant, on est sur du terrain qui vit. La maison développe environ 150 m² habitables avec un sous-sol complet de même surface. Autant dire que si vous aimez bricoler, stocker, créer… vous allez vous régaler. À l’extérieur, un grand parking, une terrasse couverte pour les soirs d’été où on refait le monde sans regarder l’heure, et une exposition qui fait le job toute la journée. À l’intérieur, la maison a été rénovée il y a 5 ans. Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation dans les chambres et le salon, chauffe-eau thermodynamique, deux Vmc… on est sur du fonctionnel, du sérieux, du durable. La pièce de vie est accompagnée d’une cuisine équipée avec plaque induction, four et tout le nécessaire pour éviter les excuses du type “j’avais pas le matériel”. Côté nuit Une suite parentale avec salle de bain Trois chambres supplémentaires pour enfants, bureau ou invités Un volume de vie cohérent pour une famille qui veut respirer sans se marcher dessus Et pour ceux qui voient un peu plus loin que le bout du jardin Un grenier aménageable de 80 m². Là, c’est le terrain de jeu. Salle de sport, espace télétravail, suite supplémentaire… à vous de décider. L’Environnement coche les cases Écoles et collèges à proximité Médecins accessibles rapidement Intermarché à moins d’un kilomètre Accès rapide à la D1000 pour les déplacements Et même la cueillette pour ceux qui préfèrent les légumes qui viennent de la terre plutôt que du plastique Quelques finitions sont à prévoir, la maison est vendue en l’état. Mais on est loin d’un chantier, c’est plus de l’ajustement que de la reconstruction. Prix 260 000 € Vente directe, agences s’abstenir