Appartement à louer, 30m², Sarreguemines

Description

? STUDIO MEUBLÉ ~30 M² – SARREGUEMINES CENTRE – À 2 MIN À PIED DE LA GARE À louer, joli studio meublé d'environ 30 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence idéalement située en plein centre-ville de Sarreguemines. ✨ Entièrement meublé et équipé, le logement est fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Il peut convenir aussi bien à une personne seule qu'à un couple, pour une installation à l'année. ? UNE SITUATION IDÉALE OÙ TOUT SE FAIT À PIED L'un des principaux atouts du logement est son emplacement : ? Gare de Sarreguemines à seulement 2 minutes à pied ? IUT facilement accessible à pied ? Norma juste à côté ? Boulangerie à moins de 150 m ? Kebab à moins de 150 m ? Pizzeria à moins de 150 m ? Pharmacie à moins de 150 m Commerces, restauration, services, transports et centre-ville sont donc accessibles à pied, ce qui permet de profiter pleinement de Sarreguemines sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. ?‍♀️ ?️ LE STUDIO D'une superficie d'environ 30 m², le logement est aménagé de manière à optimiser l'espace et à créer différents espaces de vie. Il comprend notamment : ?️ Espace nuit avec lit coffre 140 × 190 cm ?️ Pièce de vie aménagée avec table et chaises ? Grande bibliothèque/rangement KALLAX permettant de séparer visuellement les espaces ? Plusieurs espaces de rangement ? Cuisine équipée avec plaques de cuisson électriques, four, hotte et réfrigérateur avec compartiment congélateur ?️ Vaisselle et ustensiles de cuisine fournis ? Salle d'eau avec douche et WC ? Mobilier de salle de bain et miroir ? Éclairage présent dans le logement ? Volets ? Ascenseur dans la résidence ? Un espace est également prévu dans la salle de bain pour l'installation d'une machine à laver. Le studio est proposé entièrement meublé et équipé, afin de permettre une installation simple et rapide. ? CHAUFFAGE & ÉQUIPEMENTS ? Chauffage collectif via le réseau de chaleur ? Eau chaude collective ? Fibre disponible dans l'immeuble ⚡ Installation électrique remise en état ? DPE : D ? GES : C ? LOYER 450 € / mois hors charges 75 € / mois de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. ➡️ TOTAL : 525 € / mois charges comprises ? Dépôt de garantie : 900 € ? Location meublée – résidence principale uniquement. ? DISPONIBILITÉ Disponible prochainement. Les visites pourront être organisées après un premier échange concernant votre situation. ? COMMENT CANDIDATER ? Si le logement vous intéresse, merci de me par e-mail Merci de préciser dans votre message : votre nom et prénom votre situation professionnelle ou étudiante votre situation actuelle le nombre de personnes qui occuperont le logement votre date souhaitée d'emménagement. ? DOSSIER DE LOCATION Un garant est demandé. Pour l'étude du dossier, merci de prévoir : Pour le candidat : ? Pièce d'identité ? Justificatif de domicile ? Contrat de travail ou attestation employeur ? 3 derniers bulletins de salaire ? Dernier avis d'imposition Pour le garant : ? Pièce d'identité ? Justificatif de domicile ? Justificatif de situation professionnelle ? Justificatifs de revenus ? Dernier avis d'imposition Vous pouvez également transmettre votre dossier via DossierFacile, si vous le souhaitez. ? Pour toute question ou pour déposer votre candidature veuillez me par mail Merci de privilégier les candidatures complètes afin de faciliter l'étude des dossiers