Maison à vendre, 124m², Ahun

Description

Maison de 124 m² Possibilité 2 logements indépendantsSituée sur une parcelle de 935 m², cette maison sur deux niveaux offre une flexibilité: une maison familliale ou la création de deux appartements distincts (un par étage). Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. 1er étage: Une seconde cuisine, un salon lumineux, une chambre, une pièce "bien-être" (idéale pour un bureau ) et un accès aux combles. Sous-sol: Des caves saines pour le stockage. Côté technique: Façades entièrement refaites en 2024. Toiture: côté EST refait à neuf en 2024. Huisseries PVC double vitrage (2009). Chauffage par poêle à bois. Raccordement au gaz de ville possible. Tout-à-l’égout & Fibre installée. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 935 m² et d'une cour commune. Un bien sain, entretenu, prêt à s'adapter à vos projets! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2430 € et 3320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.