Maison à vendre, 250m², Cranves-Sales

Description

Située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette belle maison individuelle séduit par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre privilégié. Développant 346 m² utiles dont 250 m² habitables, elle offre un cadre de vie et un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable véranda. Le vaste séjour de 56 m², agrémenté d'une cheminée, donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le Jura, le Salève, la piscine et le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont deux superbes suites parentales (master bedrooms), ainsi que 4 salles de bain et 4 WC, assurant un confort idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un studio/T1 avec accès indépendant, une buanderie, une cave à vin et un garage double. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1516 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une piscine chauffée (5m x10 m) et d'un charmant mazot savoyard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3546 € et 4798 €. Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et cadre exceptionnel. EXCLUSIVITE Contact : Stéphane ou .12.12