Maison à vendre, 98m², Pléneuf-Val-André

Description

Maison 5 pièces 98 m² Pleneuf Val Andre, Maison d'habitation - Située dans une rue calme, proche des commodités, des plages et du golf, cette maison construite en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains, une chambre, un bureau et une véranda. - à l'étage : grand pallier, deux chambres et un grenier aménageable. - garage indépendant. Jardin clos et arboré, cour goudronnée, terrasse au Sud. Maison entretenue avec rafraîchissement à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490 à 4770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2605 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F