Appartement à vendre, 90m², Dijon

Description

Dans petite copropriété de 6 lots, Superbe appartement T4 en duplex de 90 m2 (110 m2 au sol) entièrement rénové avec beaucoup de goût, idéalement situé à deux pas de la Place Darcy, du Jardin Darcy et à seulement 2 minutes de la gare. Niché au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien allie charme, confort et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine avec placards, pouvant faire office d'espace bureau ou détente, un coin nuit aménagé en chambre, ainsi qu'une grande chambre . En annexes : une cave et un bûcher complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, situé à seulement quelques pas. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Les + : - Dernier étage - très bel emplacement - centre ville et tramway à 3 minutes à pied - Gare à 3 minutes à pied - entierement rénové - Faibles charges de copropriété - Bonne isolation - Cave et bucher pour vélo - emplacement calme et lumineux - Bon environnement - Possibilité de garage fermé dans la même rue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).