Appartement à louer, 70m², Bourg-de-Péage

Description

Location d’un appartement meublé très agréable de 70 m², au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu comprenant seulement trois logements. Idéalement situé à Bourg-de-Péage, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché de Romans et des berges de l’Isère. L’appartement est traversant, donnant d’un côté sur une rue à sens unique avec peu de circulation, et de l’autre sur une cour intérieure privative cosy, aménagée de 16 m², sans vis-à-vis, avec bancs et coin pour plancha ou barbecue électrique. La pièce de vie d’environ 30 m² comprend un coin repas, un coin TV et une cuisine américaine équipée. Un cellier entièrement aménagé vous offre de nombreux rangements, notamment un emplacement séparé pour la machine à laver, isolé de la partie nuit. La salle de bain, refaite à neuf cet été, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble avec vasque et d’un placard de rangement. Les WC sont séparés. Côté nuit, vous disposerez d’une première pièce de 14 m² qui peut faire office d’un agréable bureau ou d’une chambre spacieuse pour un enfant. Une suite parentale vient compléter l’appartement, avec un espace nuit de 16 m² et un dressing entièrement aménagé de 3 m². Les deux pièces disposent de brasseurs d’air neufs au plafond. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 2,80 m, avec de nombreux rangements. La fibre est disponible, ainsi qu’une distribution via prises Ethernet dans toutes les pièces, idéale pour le télétravail. L’appartement dispose d’un emplacement très spacieux pour vos véhicules dans un garage commun. Deux places vous sont réservées, avec une mezzanine neuve d’environ 15 m² pour le stockage. Le garage est situé sous l’appartement et accessible via un portail roulant. Une porte permet un accès au commun sans sortir de l’immeuble. Tarif : 870 € / mois, incluant 50 € de charges (entretien et nettoyage des communs, frais de copropriété, eau froide). Chauffage électrique par zone, eau chaude via chauffe-eau de 200 L. Direct propriétaire – pas de frais d’agence. Appartement libre à partir d’octobre 2026. Pour organiser une visite : premier contact via Leboncoin. Un dossier via [URL masquée pour votre sécurité] est demandé, ainsi qu’une garantie VISALE ou des garants physiques. Dépôt de garantie : 2 × loyer hors charges.