Maison à vendre, 88m², Baldersheim

Description

Baldersheim 68390 - proche des champs / promenade à vélo En Exclusivité L'agence familiale de proximité Gary Immobilier vous propose cette jolie maison individuelle de plain pied rénovée intérieurement de type 4 pièces d'environ 90 m2 (+ chambre ou bureau au sous sol de 14,50 m2) sur 4,33 ares clos et aboré située dans un quartier résidentiel calme. Entrée, salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois de masse et cuisine équipée ouverte (Gauthier) le tout sur 40 m2, 2 accès direct sur une grand terrasse en L sans vis à vis. Côté nuit, 2 belles chambres de 12,15 m2 et 13,60 m2, une salle de bains+ douche et double vasque, wc séparé avec lave main. Au sous sol un garage double en longueur avec sa porte motorisée et setionnelle, une cave, une buanderie (+adoucisseur) ainsi qu'une chambre d'ami ou bureau chauffé de 14,50 m2. À l'extérieur un jardin arboré clos avec 2 accès par par un portail principal et un portillon pour le garage. Prestations : Maison rénovée à l'intérieur, classée D/B, fenêtre, porte d'entrée dv Pvc, volets roulants motorisés, électricité refaite, pompe à chaleur Air/Air reversible, poêle à bois de masse, isolation des murs intérieurs, du plafond de cave et des combles (pour le grenier :i solation avec laine de verre croisée de 30 cm sur la dalle béton), gouttières récentes, tuiles collées et nettoyées en béton, vmc, taxe foncière 900 €/ an, proche du centre du village et des axes routiers. Famille Schmit, Céline & Gary, c'est 27 années d'expériences cumulées dans l'immobilier. À 20 min de l'Euro - Airport Bâle (Basel) et de la Gare - Mulhouse (68100), 32 min de Colmar (68000) Honoraire inclus charge vendeur, diagnostics réalisés le . Consommation énergie primaire : 242 kwh/m2/an, consommation énergie finale :144 kWh/m2/an, Ges : 7 kg CO₂/m2.an Estimation des coûts : entre 1610 € et 2240 € /an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur