Appartement à vendre, 70m², Meudon

Description

Appartement T3 neuf avec parkings à Meudon Situé à Meudon, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 70,09 m² pour un prix de 841 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'une construction récente répondant aux normes actuelles. Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant contribue au confort quotidien, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement profite d'une orientation Est qui favorise une entrée de lumière naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux exigences modernes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un double vitrage performant. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une excellente qualité de communication. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont intégrés, garantissant un usage confortable en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour les personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et adapté aux besoins quotidiens. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI