Appartement à vendre, 91m², Colombes

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et parking à Colombes Situé à Colombes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 91 m² pour un prix de 529 000 euros. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un logement confortable et moderne. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et pratique. Les chambres, bien dimensionnées, permettent d'aménager des espaces personnels variés, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort quotidien adapté. Le logement se situe au 3e étage et sera livré au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Ce bien dispose d'une terrasse de 23,93 m² ainsi que d'un balcon de 6,16 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète cette offre, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont présents pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN