Maison à vendre, 85m², Longuyon

Description

VENTE PRIVÉE ? LONGUYON : MAISON MITOYENNE D’UN CÔTÉ 85 m² 3 CHAMBRES GARAGE ATELIER DEUX TERRAINS CLÔTURÉS Située dans une impasse calme de Longuyon, cette maison de 85 m² bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des écoles, commerces, pharmacie et services du quotidien. Sa proximité des frontières belge et luxembourgeoise en fait également un emplacement apprécié des travailleurs frontaliers. ✨ Une maison lumineuse, fonctionnelle et saine, offrant de belles possibilités d’aménagement et de modernisation. ? Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements WC séparé Cuisine équipée récente (plaque induction et lave-vaisselle) Salon / salle à manger lumineux d’environ 25 m² ? À l’étage : Trois chambres Salle de bain avec douche ? Annexes : Grenier isolé sur toute la surface de la maison Garage avec espace atelier Isolation réalisée dans le garage Plusieurs espaces de rangement ? Extérieurs : Premier terrain clôturé avec terrasse et tonnelle Second terrain clôturé à l’arrière de la maison Deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée ☀️ Une maison lumineuse toute la journée : Soleil le matin côté salon et chambres Soleil l’après-midi côté cuisine, salle de bain, 1 chambre et terrain arrière ⚙️ Équipements : Chauffage au gaz Volets roulants électriques dans toute la maison Commande centralisée permettant de piloter l’ensemble des volets ? Informations complémentaires : Surface habitable : 85 m² Taxe foncière : environ 1 150 € / an DPE : F ✨ Les atouts : ✔ Située dans une impasse calme ✔ Mitoyenne d’un seul côté ✔ Trois chambres ✔ Deux terrains clôturés ✔ Deux terrasses ✔ Garage avec atelier ✔ Grenier isolé ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Cuisine équipée récente ✔ Volets roulants électriques avec commande centralisée ✔ Proximité immédiate de la forêt et des sentiers de promenade ✔ Situation idéale pour les travailleurs frontaliers ✔ Maison lumineuse grâce à son exposition agréable ✔ Maison saine nécessitant des travaux de rafraîchissement et de modernisation selon les envies de chacun ? Prix : 185 000 € ? Pour toute demande d’information complémentaire, merci de présenter votre projet d’acquisition. ⚠️ Les visites seront organisées uniquement pour les personnes disposant : soit d’une attestation de financement bancaire, soit d’une preuve de fonds disponibles pour l’acquisition. Aucune visite ne pourra être réalisée sans ces justificatifs. Merci de votre compréhension ?☀️