Appartement à vendre, 93m², Sevran

Description

Duplex 5 pièces 93 m² À SEVRAN , DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DES SABLONS! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 5 pièces, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un quartier calme, à deux pas du parc de la Poudrerie. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène à un séjour cathédrale lumineux et prolongé par une salle à manger modulable pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, accessible également depuis la salle à manger et le séjour, offrant ainsi un espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée. Une chambre , une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie , apportant un véritable confort au quotidien. Un box privatif est également inclus avec ce bien. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on retient particulièrement son exposition idéale au Sud, son agencement optimisé pour la vie de famille, ainsi que son emplacement privilégié dans un cadre verdoyant et tranquille. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURÉ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laetitia DIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902519040 - . Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 192 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).