Maison à vendre, 126m², Argelès-sur-Mer

Description

RARE À ARGELÈS-SUR-MER Située en plein cœur du village d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant 4 chambres + un bureau avec dressing à l’américaine, jardin aménagé, jacuzzi sous pergola bioclimatique et magnifique vue sur les Albères. MAISON VENDUE MEUBLÉE – AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, restaurants, services, marchés et animations sont accessibles à pied. L’école maternelle et l’école primaire se trouvent à moins d’1 minute à pied, idéal pour une famille avec enfants. La plage d’Argelès-sur-Mer est située à environ 1,5 km, soit moins de 20 minutes de marche environ. Un grand parking se trouve juste en face de la maison. La propriété possède également un portail permettant de rentrer et stationner une voiture à l’intérieur. ? LA MAISON • 4 chambres • Bureau avec dressing à l’américaine • Beaux espaces de vie modernes et lumineux • Balcon avec vue sur les Albères • Jardin aménagé • Jacuzzi sous pergola bioclimatique • Garage • Stationnement possible dans la propriété Depuis les chambres et le balcon, profitez d’une magnifique vue sur le massif des Albères et de superbes couchers de soleil sur les montagnes. ✨ UN EXTÉRIEUR À PROFITER ÉTÉ COMME HIVER Le jardin est l’un des véritables atouts de la maison. Le jacuzzi, installé sous une pergola bioclimatique, crée un agréable espace bien-être et détente. De grands parasols bleus offrent de belles zones ombragées pour déjeuner ou dîner dans le jardin durant l’été. Le soir, l’ensemble du jardin est mis en valeur par de nombreux éclairages LED, créant une ambiance chaleureuse et particulièrement agréable. ? UNE MAISON QUASIMENT NEUVE De nombreux travaux viennent d’être réalisés : ✓ Façade entièrement refaite en 2026 ✓ Porte d’entrée neuve en 2026 ✓ Portillon neuf en 2026 ✓ Porte de garage neuve en 2026 ✓ Peintures intérieures refaites en 2026 ✓ Chauffe-eau neuf ✓ Électricité datant de 2023 ✓ Nombreux équipements et aménagements récents La maison est aujourd’hui dans un excellent état, proche du neuf. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. ? TOUT À PIED AU CŒUR D’ARGELÈS Profitez pleinement de la vie du village : commerces, restaurants, marchés, fêtes, animations estivales et feux d’artifice sont facilement accessibles. Un emplacement particulièrement pratique pour une famille grâce aux écoles à moins d’1 minute, mais également idéal pour des retraités souhaitant profiter du Sud et avoir toutes les commodités à proximité. ?️ VENDUE MEUBLÉE La maison est vendue meublée et permet une installation immédiate. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. 4 CHAMBRES + BUREAU/DRESSING – JARDIN ÉCLAIRÉ PAR LED – JACUZZI SOUS PERGOLA BIOCLIMATIQUE – GARAGE – STATIONNEMENT INTÉRIEUR – VUE ALBÈRES – ÉCOLES À MOINS D’1 MINUTE – PLAGE À ENVIRON 1,5 KM – COMMERCES À PIED – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VENDUE MEUBLÉE. Visites sur rendez-vous.