Maison à vendre, 120m², Saintes

Description

Maison de ville 5 pièces 120 m² À Saintes, dans le quartier recherché de Saint-Pallais, hors zone inondable, découvrez cette agréable maison de ville de 120 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur rénové. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin intimiste. À l'étage, la chambre parentale offre un véritable espace de vie avec grand dressing, lingerie et salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour recevoir enfants ou invités. Les atouts du bien: Hors zone inondable 120 m² habitables 3 chambres Cuisine ouverte sur le séjour Terrasse exposée plein sud Jardin clos Grand garage Maison fonctionnelle et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville DPE EN COURS DE RÉALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 619 € et 2 191 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).