Appartement à vendre, 34m², Alfortville

Description

"COUP DE COEUR" de l'agence! Situé au cœur du très recherché QUARTIER DES FLEURS, vous serez immédiatement séduit par ce charmant 2 PIÈCES CLÉ EN MAIN de 34 m², bénéficiant d’une TERRASSE EXPOSÉE OUEST SANS VIS-À-VIS et d’une CAVE. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ): Idéalement situé dans le prisé Quartier des Fleurs à Alfortville, ce bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie recherché, pratique et agréable au quotidien! à 6 minutes à pied du RER D Alfortville / Maisons-Alfort à proximité immédiate des commerces, écoles et services à quelques pas des quais de Seine, parfaits pour les balades AGENCEMENT (OPTIMAL): Cet appartement, parfaitement entretenu et fonctionnel, offre une distribution idéale des espaces: Une entrée avec placard de rangement Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, exposée OUEST et sans vis-à-vis Une cuisine US ÉQUIPÉE, moderne et pratique Une chambre Une salle d’eau avec WC Le tout complété par: Un PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL à 15 000 € en supplément. LES PLUS: Appartement CLÉ EN MAIN: AUCUN TRAVAUX à prévoirTERRASSE SANS VIS-À-VIS, exposition OUESTFAIBLES CHARGESDPE EN DCAVE incluseEmplacement recherché dans le QUARTIER DES FLEURS L’AVIS DU CONSEILLER: Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement, son extérieur et son agencement en font une opportunité à ne pas manquer. COUP DE CŒUR ASSURÉ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 152 lots. Surface loi Carrez: 34 m².