Appartement à vendre, 88m², Orléans

Description

Appartement 4 pièces de 88 m² avec balcon, parking et cave ? Orléans Saint-Marceau Emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel ! Au coeur du quartier prisé de Saint-Marceau, dans la résidence La Mouillère, découvrez ce bel appartement de 88 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des établissements de santé et de l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon-loggia avec vue dégagée. Trois chambres, avec la possibilité de créer un double séjour pour bénéficier d'un espace de vie encore plus généreux. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Une salle de bains. Une salle d'eau. Un débarras et de nombreux placards de rangement. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, offrant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un confort d'utilisation au quotidien. L'appartement est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique qu'à un investisseur recherchant un bien parfaitement adapté à la location. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4322.00 euros.