Appartement à vendre, 34m², Annecy

Description

Situé au 9 boulevard de la Rocade à Annecy, cet appartement de 34 m² représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Au 5ème étage d'une copropriété, le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et dispose également d'une cave de 6 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. L'appartement profite d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et grands axes de circulation. Le secteur permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Annecy, la vieille ville et les bords du lac. La rocade d'Annecy constitue un axe stratégique facilitant les déplacements quotidiens dans toute l'agglomération. Le quartier bénéficie également d'un environnement vivant avec de nombreux commerces et adresses appréciées à proximité. Les écoles et services sont facilement accessibles. Une belle opportunité dans un secteur dynamique d'Annecy, alliant praticité, potentiel et qualité de vie. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter, l'agence Cachet Privé peut également proposer un accompagnement personnalisé en home staging et projection d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement. l'agence Cachet Privé Copropriété de 65 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.