Maison à vendre, 147m², Mende

Description

MAISON T6 DE 147 M² SUR LES HAUTEURS DE MENDE AVEC JARDIN ET GARAGE – SPÉCIAL INVESTISSEUR / PROJET D'AVENIR L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Description : À vendre sur les hauteurs de Mende (48000), dans un quartier calme et recherché, spacieuse et lumineuse maison familiale d'environ 147 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée de 627 m². Description du bien : Au rez-de-jardin : Entrée menant à une belle pièce de vie salon / salle à manger très lumineuse, équipée d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant directement sur le jardin. Cuisine indépendante aménagée avec espace repas. Débarras / cellier pratique pour le rangement. Garage fermé. À l'étage (sur dalle béton) : 5 chambres spacieuses et lumineuses, ouvrant toutes sur un grand balcon filant avec vue dégagée. Une salle de bains. Un WC indépendant. Prestations et caractéristiques techniques : Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage : Chauffage central au fioul de 2016 + cheminée foyer ouvert dans le séjour. Structure & Toiture : Charpente en très bon état et isolée, couverture en bac acier. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 627 m² offrant plusieurs espaces détentes (terrasse, zone ombragée) sans vis-à-vis direct. Situation locative & Investissement : Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail de 6 ans débuté en 2014 (locataire sérieux et en place depuis plus de 10 ans). Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé à Mende, ou pour anticiper un projet d'installation future. Loyer 717.50 euros par mois Foncier 2338 euros Le bien étant loué, les photos seront communiquées sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à notre Négociateur immobilier Cyril ARNAL