Appartement à vendre, 48m², Nanterre

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Nanterre Situé à Nanterre, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 48,67 m² pour un prix de 348 600 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029. Ce logement comprend une chambre et un séjour de 50 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre de vie pratique. Exposé nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2029, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 24,27 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Ce prolongement de l'espace intérieur apporte un réel confort supplémentaire sans quitter le domicile. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de volets roulants électriques. Les fenêtres disposent de double et triple vitrage, assurant une isolation optimale. Un placard intégré permet un rangement efficace. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.