Appartement à louer, 45m², Montpellier

Description

Au deuxième étage de la résidence « Les Hauts d'Argency II », rue de Bugarel, nous proposons à la location un appartement de deux pièces de 45,67 m². L'entrée, équipée d'un placard, dessert une salle de séjour lumineuse, une cuisine indépendante et une chambre, elle aussi dotée d'un placard. L'appartement comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. Il bénéficie d'une terrasse/loggia fermée, un vrai plus pour profiter de l'extérieur. L'appartement est loué avec un box fermé et un cellier en sous-sol, deux atouts appréciables pour le stationnement et le rangement. Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique également. Location vide, bail d'habitation de trois ans. Loyer : 790 euros par mois charges comprises, dont 690 euros de loyer hors charges et 100 euros de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Loyer de référence : 13,7 euros/m² – Loyer de référence majoré : 16,4 euros/m² – Complément de loyer : néant. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires à la charge du locataire : 599,19 euros TTC, dont 138,38 euros TTC au titre de l'état des lieux. Surface habitable : 45,67 m². N'hésitez pas à nous pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Mon Syndic et Mon Immo Syndic - Transaction - Gestion locative - Conseils en immobilier L'écosystème complet pour votre immobilier ! 465, avenue de l'Aube Rouge 34170 Castelnau le Lez Carte professionnelle : CPI Diagnostic de performance énergétique : classe D - D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 599,19 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 747.84 euros/mois. Loyer de base 690.00 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).