Maison à vendre, 143m², Saint-Pôtan

Description

Iad France - Marine Lamé vous propose : À Saint-Potan, en campagne, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante, exposée plein sud, pleine de caractère et offrant de beaux volumes. Idéalement située à seulement ~10 minutes des plages de Saint-Cast-Le-Guildo et à 8 min de Matignon ou Plancoët pour les commerces et services, ce bien séduira les amateurs de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée •Une pièce de vie avec poêle à bois, •Une cuisine indépendante •Une chambre avec cheminée, •Un wc indépendant. À l’étage (sur dalle béton) : •Un palier desservant 3 chambres spacieuses, •Une salle de bains avec douche et baignoire, •Un wc indépendant, •Un grenier aménageable de 55 m² Dépendances et extérieur : •Garage attenant, •Second garage indépendant, •Terrain d’environ 1 910 m² Travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 279 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )