Maison à vendre, 182m², Saïx

Description

Rare sur le secteur ! Belle propriété familiale de 182 m² habitables, entièrement rénovée en 2025, située à Saïx sur l'axe Castres – Soual – Toulouse. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 500 m², cette maison offre de beaux volumes, 4 chambres, un grand séjour lumineux, une piscine, un garage de 40 m² et surtout un véritable appartement T2 indépendant de 70 m². ❤️ LES ATOUTS • 182 m² habitables • 4 chambres • T2 indépendant de 70 m² • Terrain arboré de 2 500 m² • Piscine • Maison rénovée en 2025 • Séjour traversant de 54 m² • Garage de 40 m² • Terrasse de 30 m² • Poêle à bois + climatisation réversible • Aucun gros travaux à prévoir ? LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 110 m² La maison principale, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une très belle luminosité. Vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 54 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, un poêle à bois et une climatisation réversible. La partie nuit comprend : • une chambre de 12 m² avec placard • une chambre de 11 m² • une grande chambre parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau • une seconde salle d'eau avec WC • une salle de sport de 14 m², pouvant également servir de bureau, salle de jeux ou pièce supplémentaire. ? UN VÉRITABLE T2 INDÉPENDANT DE 70 m² Accessible de manière indépendante, cet espace constitue un véritable atout pour la propriété. Il comprend : • une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée • une chambre de 18 m² • une salle d'eau avec baignoire balnéo • un WC indépendant • une sortie extérieure couverte de 13 m². Idéal pour accueillir famille ou amis, disposer d'un espace totalement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. ? EXTÉRIEURS La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 2 500 m², offrant de beaux espaces de verdure et une agréable sensation d'espace. Une piscine, une terrasse carrelée d'environ 30 m² et un garage de 40 m² complètent l'ensemble. ✨ RÉNOVATION Construction de 1982, entièrement rénovée en 2025 et très bien entretenue. Diagnostic énergétique réalisé le : 116 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 790 € à 2 490 €, abonnements compris. ? SAÏX – TARN Emplacement pratique sur l'axe Castres – Soual – Toulouse, à proximité des commodités et des principaux axes. ? PRIX : 329 900 € Vente de particulier à particulier – pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. ? Visites sur rendez-vous. Une maison idéale pour une famille recherchant de grands espaces, un grand terrain et la possibilité de bénéficier d'un logement totalement indépendant.