Maison à vendre, 97m², Espaly-Saint-Marcel

Description

Maison individuelle — Secteur L'Hermitage 280 000 € — Espaly-Saint-Marcel (43000) Maison à vendre, 5 pièces, 97 m² Les points forts • Secteur très recherché • Maison individuelle • Terrain plat et constructible de 2 280 m² • Environnement calme et résidentiel Description : Idéalement située dans le secteur prisé de l'Hermitage, réputé pour son cadre calme et résidentiel à deux pas de toutes les commodités, cette maison individuelle offre un beau potentiel sur un terrain plat et constructible de 2 280 m². Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'une entrée desservant la pièce de vie principale — cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin — ainsi que trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce complémentaire d'environ 10,36 m² offre un espace modulable, complétée par un grenier pour le rangement. Un garage indépendant avec espace de stockage, ainsi qu'une grande cave/chaufferie d'environ 37 m² en sous-sol, complètent ce bien. À noter : le gros œuvre est en bon état et les menuiseries extérieures sont neuves. La maison est lumineuse, mais des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Surface terrasse 20 m² Chauffage fioul, individuel Ouvertures PVC, double vitrage Exposition Sud ouest Assainissement tout à l'égout Taxe foncière 2 008 €/an Agence s'abstenir.