Appartement à vendre, 63m², Renage

Description

Sur la commune de RENAGE. Idéalement situé : à deux pas de tous les commerces, à moins de 5 mn de la Gare SNCF et des grands axes autoroutiers. En rez-de-chaussée d'une coquette résidence privée et sécurisée, avec portail automatique, local vélo, place de stationnement privative et espaces verts. Votre agence Saint-André Immobilier vous propose un appartement de type T3, d'une surface de 63 m² habitables, aux remarquables prestations et aux équipements neufs. Le logement, moderne et fonctionnel, se compose d'un séjour de 34 m² avec cuisine équipée ouverte donnant acc s à une première terrasse, d'une salle de bain avec toilettes de 6 m², ainsi que de deux chambres de 11,5 m² chacune, équipées de placards muraux aménagés et donnant toutes deux sur une deuxième et agréable terrasse de 9 m², exposée Sud-Ouest. Chaudière individuelle électrique, avec diffusion du chauffage par le sol. Eau chaude individuelle par cumulus. Eau froide individuelle. Menuiseries PVC double-vitrage. Volets roulants électriques aluminium. VMC. Très bonne qualité d'isolation phonique et thermique. Fibre optique. Construction de 2024 aux dernières normes. Copropriété de 5 appartements et 6 places de stationnement. Classe énergétique : C / A. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au o6.o9.77.15.2o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .