Appartement à vendre, 63m², Renage

Description

Sur la commune de RENAGE. Idéalement situé: à deux pas de tous les commerces, à moins de 5 mn de la Gare SNCF et des grands axes autoroutiers. En rez-de-chaussée d'une coquette résidence privée et sécurisée, avec portail automatique, local vélo, place de stationnement privative et espaces verts. Votre agence Saint-André Immobilier vous propose un appartement de type T3, d'une surface de 63 m² habitables, aux remarquables prestations et aux équipements neufs. Le logement, moderne et fonctionnel, se compose d'un séjour de 34 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une première terrasse, d'une salle de bain avec toilettes de 6 m², ainsi que de deux chambres de 11,5 m² chacune, équipées de placards muraux et donnant toutes deux sur une deuxième et agréable terrasse de 9 m², exposée Sud-Ouest. Chaudière individuelle électrique, avec diffusion du chauffage par le sol. Eau chaude individuelle par cumulus. Eau froide individuelle. Menuiseries PVC double-vitrage. Volets roulants électriques aluminium. VMC. Très bonne qualité d'isolation phonique et thermique. Fibre optique. Construction de 2024 aux dernières normes. Copropriété de 5 appartements et 6 places de stationnement. Classe énergétique: C / A. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au o6. o9.77. 15.2o. honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).