Appartement à vendre, 111m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Situé dans le cadre prestigieux du Château de Rocheville, en plein coeur du quartier saint Wandrille du Pecq et en limite de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce magnifique appartement de 111 m² alliant charme, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m², idéalement exposé sud-est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour plus de confort au quotidien. Une cave complète ce bien, et vous bénéficiez également de la possibilité de stationner au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées), faisant de ce bien un choix parfait pour une famille. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, verdure et accessibilité — une opportunité rare à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2830 € et 3870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 17 lots, charges annuelles: 4546 €. Surface loi Carrez: 111.51 m².