Appartement à vendre, 25m², Le Lavandou

Description

AV STUDIO AVEC VUE MER — LE LAVANDOU Un emplacement privilégié au cœur du centre -ville Le Lavandou — Centre-ville / rue piétonne À moins de 200 m de la plage Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio d’environ 25 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur de la rue piétonne du Lavandou. Entièrement rénové récemment, il offre un logement fonctionnel, confortable et immédiatement habitable. DESCRIPTIF Surface habitable : environ 25 m² Balcon : environ 5 m² Vue : dégagée sur la mer et le port Étage : résidence avec ascenseur Résidence : sécurisée Distance plage : moins de 200 m État : entièrement rénové récemment RÉNOVATIONS Le studio a fait l’objet d’une rénovation récente comprenant notamment : Électricité Cuisine Salle d’eau Double vitrage Aménagement intérieur CONFIGURATION L’entrée dessert : Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, largement prolongée par un balcon de 5 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et le port. Une salle d’eau avec WC Un espace buanderie complète l’ensemble. LES POINTS FORTS ✓ Emplacement central, au cœur de la rue piétonne ✓ Plage accessible à pied à moins de 200 m ✓ Vue dégagée sur la mer et le port ✓ Balcon d’environ 5 m² ✓ Résidence sécurisée avec ascenseur ✓ Studio entièrement rénové ✓ Aucun travaux important à prévoir ✓ Bien immédiatement habitable ✓ Potentiel de location immédiate VALEUR ESTIMATIVE Valeur estimée : 225 000 € Un bien particulièrement intéressant pour une personne recherchant un pied-à-terre au Lavandou, une résidence secondaire ou un bien pouvant être destiné à la location.