Maison à vendre, 185m², Vire

Description

Maison 7 pièces 185 m² Cette ancienne école de village a été entièrement rénovée et transformée en habitation par les propriétaires actuels en 2002 avec l'aide d'un architecte et artisans professionnels, tout en respectant l'aspect extérieur du bâti. En visitant cette maison en pierres d'une surface habitable de 184.50m2, couverte en ardoises, vous pourrez admirer la qualité du travail fourni et l'état irréprochable de la maison, aucun travaux à réaliser. Une vie de plain-pied est possible. Le rez-de-chaussée très lumineux et agréable se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour, un beau salon avec sa lumière traversante, 1 chambre avec salle d'eau, wc/lave-mains, cellier. Au 1er étage : un dégagement avec couloir desservant une chambre parentale et à proximité un dressing aménagé et une salle d'eau récemment rénovée, 2 autres grandes chambres complètent ce niveau. Sur le dessus : un grenier. Contigü à la maison : un garage. L'ancien préau a été conservé et permet de l'utiliser comme un espace couvert pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Contigü au préau : un garage. Cave sous une partie de la maison. La grande ancienne cour en enrobée devant la maison facilite le stationnement et les manoeuvres pour les véhicules Terrain clos de 1186m2 avec une construction en pierres. Quelques éléments importants : chauffage central gaz (chaudière 2018), dpe : C, porte d'entrée en aluminium et salon également, fenêtres pvc double vitrage, vmc, toiture ardoises côté Sud refaite en 2010, tout-à-l'égout. A 1.5km d'un centre commercial, à 50m d'une école maternelle et de la navette pour école primaire. A 300mètres d'un arrêt de bus pour collège et Lycée. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).