Maison à vendre, 124m², Saint-Maurice-l'Exil

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Saint-Maurice-l’Exil dans un environnement calme et recherché. Construite en 1970, elle bénéficie d’un bel emplacement avec une vue dégagée sur le Pilat. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel et un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour accueillir une famille. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d’un cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! ?️Disposition : Au rez-de-chaussée : – Un sous-sol aménagé avec hall 11,3 m²,vestiaire 3,2 m²,garage 23 m², un bureau 9,8 m² et une cave 5,4 m² – Studio aménagé 35 m² À l’étage : – Dégagement 11,2 m² – Cuisine séparée 12,5 m² – Salon/ salle-à-manger 27 m² – Chambre 1 10,8 m² – Chambre 2 10,8 m² – Chambre 3 13 m² – Salle de bains 5 m² – WC séparées 1,8 m² – Balcon 11 m² ?️Caractéristiques du bien : – Maison individuelle – Construction en 1970 – Entièrement clôturée – Portail non motorisé – Climatisation réversible – Convecteurs électriques – Volets roulants électriques et manuels – Raccordée à la fibre – Raccordée au tout à l’égout – Exposition entrée sud-ouest arrière maison nord est – Jardin – Taxe foncière : 1 508€ – DPE 188 (D) GES 7 (B) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2140€ et 2950€ (années de référence 2021, 2022, 2023) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( – Honoraires charge vendeur Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier