Maison à vendre, 45m², Cénac-et-Saint-Julien

Description

Cénac et Saint Julien - 24250 - Périgord Noir Sarlat - Ensemble de deux chalets en bois (PMR) sur une parcelle de ~2400 m² paysagée constructible dans un environnement très calme, à 4 minutes du bourg et des commerces de Cénac, 15 minutes de Sarlat, 15 minutes de Gourdon (Lot), 5 minutes de la Dordogne et ses plages. La parcelle est entourée par des zones nature ou agricole et d'un petit hameau. Le chalet principal , 45 m², comprend un séjour de 19m², une véranda isolée et chauffée de 9 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec toilettes de 5 m² sur vide sanitaire, petite terrasse de 5 m². Chauffage poêle à bois, 1 à 2 stères/an , chauffe largement le chalet entier. Le deuxième chalet, 36 m², modifiable à souhait, comprend une séjour de 13 m², une chambre de 12 m², une deuxième de 6m² , une salle d'eau avec toilettes de 5 m², auvent terrasse de 11m². Possibilité agrandissement sur les deux chalets, éventuellement si besoin, construction nouvelle possible sur le terrain. Année de construction 2011 - DPE exclus car surfaces des chalets inférieurs à 50 m². Diagnostics effectués. Idéal pour habitat principal, secondaire, location saisonnière ou à l'année. Prix 159500 €uros Direct particulier. Agences non acceptées.