Maison à vendre, 97m², Vallon-Pont-d'Arc

Description

Je vous ouvre les portes de cette maison de 2018 d'un peu plus de 95 m², sur un terrain d'environ 800m² plat et clôturé. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vallon Pont d'arc à quelques minutes à pieds du centre village. Cette maison comprend une belle pièce a vivre avec cuisine ouverte lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard intégrés et baie vitrée donnant sur le jardin, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Ce bien est complété par 1 buanderie, 1 garage Côté technique : poêle à bois et climatisation réversible dans la pièce principale, chauffage électrique dans les chambres et volets roulants électriques, double vitrage Venez rapidement visiter ce bien, qui est prêt à vous accueillir - aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 317512 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nathalie Chardonnet (Ei) immatriculé au Rsac de Aubenas (07200) sous le numéro . Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 72 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :