Maison à vendre, 242m², Argenteuil

Description

Maison 10 pièces 242 m² ARGENTEUIL - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION - 241,58 m² + ATELIER 60 m² - 4 GARAGES - TERRAIN 1 531 m² L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER vous présente en exclusivité, sur la commune d'Argenteuil, cet ensemble immobilier aux volumes exceptionnels et au fort potentiel. Édifié sur une parcelle de 1 531 m², cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 241,58 m² habitables répartis sur trois niveaux, d'un atelier indépendant d'environ 60 m² au sol avec accès privatif, ainsi que de 4 garages indépendants. La maison : 241,58 m² habitables Au rez-de-jardin : Une entrée avec placards, une cuisine équipée avec espace repas d'environ 21 m², un salon, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine équipée de 16 m², un séjour de 25 m², un dégagement avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage : Un dégagement avec placards dessert trois chambres, dont une pièce particulièrement spacieuse d'environ 25 m², ainsi qu'un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce niveau, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets. Un potentiel exceptionnel Au-delà de ses volumes généreux et de ses nombreuses dépendances, ce bien offre de multiples possibilités d'évolution. La configuration de la propriété permet notamment d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, différents projets tels que la division des bâtiments existants, la création de plusieurs logements ou encore la construction d'habitations supplémentaires. Un bien particulièrement adapté à un projet familial, patrimonial ou d'investissement, offrant un potentiel rare sur le secteur. Les + : - 241,58 m² habitables - Terrain de 1 531 m² - Atelier indépendant de 60 m² - 4 garages indépendants - 9 chambres / pièces à usage de chambre - Volumes généreux - Fort potentiel d'aménagement et d'évolution - Possibilité de projets de division ou de construction sous réserve des autorisations administratives L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)