Appartement à vendre, 48m², Rueil-Malmaison

Description

RUEIL-MALMAISON - T2 48 M² - RER A - PROXIMITÉ LA DÉFENSE ET PARIS Situé à RUEIL-MALMAISON, dans les Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement T2 de 48 m², proposé à 330 000 €, soit environ 6 875 €/m². Avec sa surface confortable, ce deux-pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un logement aux portes de Paris. Avec ses 48 m², l’appartement permet de profiter d’une organisation fonctionnelle et de volumes agréables. La pièce de vie offre la possibilité d’aménager un salon convivial ainsi qu’un espace repas, tandis que la cuisine complète cet ensemble. Une chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, accompagnée d’une salle de bains et de rangements. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Rueil-Malmaison bénéficie d’une situation particulièrement recherchée dans l’ouest parisien. La commune profite de la proximité immédiate de LA DÉFENSE, de Nanterre et de Paris, tout en conservant un environnement résidentiel apprécié. La GARE DE RUEIL-MALMAISON, desservie par le RER A, constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Elle permet de rejoindre La Défense en environ 10 minutes, Charles-de-Gaulle–Étoile en environ 15 minutes et Châtelet-Les Halles en environ 20 minutes. Le réseau de bus complète efficacement cette desserte avec plusieurs lignes permettant de rejoindre notamment La Défense et les communes voisines. La commune bénéficie également du développement de nouvelles infrastructures de transport. Le prolongement du TRAMWAY T1 vers Rueil-Malmaison est actuellement en préparation, avec un tracé desservant notamment les avenues Paul-Doumer et Napoléon-Bonaparte jusqu’au Château de Malmaison. À plus long terme, la future gare RUEIL-SURESNES MONT-VALÉRIEN de la LIGNE 15 OUEST doit également renforcer les connexions avec l’ouest parisien et les principaux pôles franciliens. Rueil-Malmaison offre par ailleurs un cadre de vie équilibré entre COMMERCES, SERVICES, ESPACES VERTS ET PROXIMITÉ DE LA SEINE. La commune dispose d’une offre importante de commerces et d’équipements, tout en bénéficiant d’un patrimoine naturel et historique reconnu. Avec 48 m² pour 330 000 €, ce T2 représente ainsi une solution adaptée à une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un premier achat ou un investissement patrimonial dans une commune résidentielle particulièrement bien connectée aux pôles d’activité de l’ouest parisien. VOS AVANTAGES : Prix : 330 000 € Surface : 48 m² Prix au m² : environ 6 875 €/m² Appartement T2 Une chambre Belle surface pour un deux-pièces RER A Gare de Rueil-Malmaison La Défense à environ 10 minutes Paris accessible rapidement Futur tramway T1 Future ligne 15 Commerces et services à proximité Proximité de la Seine Cadre résidentiel recherché Idéal résidence principale ou investissement Mentions légales : informations données à titre indicatif et sous réserve de vérification. Les caractéristiques précises du bien, notamment son étage, son exposition, ses prestations, le DPE, les charges, le stationnement et les conditions de vente sont à confirmer auprès du vendeur ou du professionnel en charge de la commercialisation.