Maison à vendre, 429m², Vayres

Description

Localisation privilégiée entre Libourne et Bordeaux Écrin verdoyant situé à deux pas des vignes du libournais, Vayres est une commune à taille humaine qui apporte quiétude et sérénité à ses habitants, tout en proposant de nombreuses manifestations autour de la nature, de l’enfance, du sport ou de la culture. Un écrin de verdure au cœur des commodités Entre 2001 et 2004, le quartier et le port de Saint-Pardon ont fait l’objet d’une grande rénovation avec le concours de la municipalité de Vayres, du Conseil Général et de l’État, rendant ainsi à ces espaces leur dimension sociologique et leur attrait touristique indéniable. Le Port offre une vue panoramique sur la rivière et son célèbre Mascaret (rendez-vous des fans de nature et de glisse). Site certifié Natura 2000 qui s’étend sur une partie de la commune de Vayres, des espèces végétales et animales y sont protégées. Accessible et bien desservie, la commune de Vayres propose des infrastructures à la hauteur de toutes les espérances d’une famille éprise de nature et d’activités culturelles. Vos enfants y grandiront de la crèche au collège et pourront y pratiquer de nombreux sports. Les Jardins de Menaut est un lotissement de 19 lots entièrement viabilisés, de 405 à 577m². Pour vivre dans un environnement calme, bordé de paysages naturels remarquables entre rivière et forêt, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main. Non compris dans le prix : Frais de notaire / Droits d'enregistrement / PFAC / Frais de plans et bornage (540€) / Provisions VRD (1.000€) Provision ASL (400€) / Frais enregistrement Trésor Public (125€)