Appartement à louer, 85m², Mercy-le-Bas

Description

À louer à Mercy-le-Bas (54960), à environ 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, bel appartement lumineux T3 non meublé de 85,78 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien comprenant une boulangerie en rez-de-chaussée. Le logement a été entièrement rénové et offre de très beaux volumes, avec notamment une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte équipée. Il comprend : un grand salon-séjour lumineux avec plusieurs ouvertures et accès au balcon une cuisine ouverte équipée avec îlot/bar, réfrigérateur neuf, four, lave-vaisselle et plaque de cuisson 4 feux 2 chambres, dont une avec dressing intégré une salle de bains avec WC un petit balcon à l’avant de l’immeuble un emplacement de stationnement extérieur à l’arrière du bâtiment (stationnement non nominatif, un emplacement par logement). Fibre disponible. Chauffage électrique individuel. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel. Loyer 750 € / mois hors charges 50 € / mois de provisions sur charges, comprenant principalement l’eau et l’électricité des parties communes. ➡️ 800 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 750 € Appartement disponible à partir du 1er septembre 2026. Performance énergétique DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 830 € par an. Dossier locatif Afin de pouvoir étudier les candidatures avant organisation d’une visite, merci de prévoir : - pièce d’identité - contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - dernier avis d’imposition. Revenus français ou luxembourgeois acceptés. Garantie Visale privilégiée pour les candidats éligibles. Autres situations et garanties étudiées selon le dossier. Afin d’éviter les visites inutiles, les demandes sans dossier ne seront pas étudiées. Des photos complémentaires pourront être transmises aux candidats dont le dossier est complet et sérieux.