Maison à vendre, 150m², Vaudelnay

Description

Maison 7 pièces 150 m² Bien rare, ancien corps vigneron avec diverses dépendances situé à 8 minutes de Doué la Fontaine et 20 minutes de Saumur. Cet ensemble vous propose au rez-de-chaussée un coin cuisine de plus de 20m² agrémenté d'une cheminée, deux spacieuses chambres, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un w.c ainsi que deux grenier de 30m² et 20m². Une pièce de 24m² indépendante permet d'envisager facilement une activité professionnelle libérale, un espace de télétravail, un atelier ou encore un hébergement indépendant. Sur la parcelle de 3486m² environ, vous pourrez également découvrir diverses dépendances ainsi que de magnifiques caves typiques de la région. . Possibilité d'activités professionnelles (artisan, gîtes, chambres d'hôtes). Ne cherchez plus nous avons trouvé votre coin de paradis... Référence D6072 Classement énergétique G Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 532 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :