Appartement à vendre, 57m², Argelès-sur-Mer

Description

Dans un environnement particulièrement confidentiel au calme, tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités, dans une copropriété neuve de standing, conforme à la règlementation Re 2020-jalon 2025, 65 appartements d'une pièce au 4 pièces. En rez-de-jardin, un appartement d'angle Neuf d'une superficie de près de 87 m2 avec terrasse et jardin privatif plein Sud, comprenant une entrée sur un séjour-salon-cuisine américaine équipée d'environ 50 m2 avec accès sur la terrasse de 22 m2 et son jardin privatif de 40 m2, 2 coins nuits distincts de 21 et 15 m2 avec accès sur les extérieurs, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et un Wc indépendant. L'appartement dispose d'un cellier et de 2 places de parking privatives. Prestations de l'appartement : normes de construction RE2020-jalon 2025, menuiseries extérieures à double vitrage isolant avec volets roulants électriques en Pvc ou aluminium, porte palière isolante, aménagement des placards avec portes coulissantes, carrelage au format 60x60 et faïence toute hauteur dans les salles d'eau, cuisine aménagée comprenant un îlot central, vasque sur meuble + miroir + mitigeur + robinetterie, receveur de douche et paroi de douche, Wc suspendu, climatisation gainable, sèche serviettes (Sde), ballon Ecs thermodynamique, Vmc, prise antenne et Rj45, prise étanche et éclairage sur les extérieurs privatifs, peinture intérieure (murs, plafonds et huisseries), terrasse carrelée. Prestations de la résidence : espaces verts, accès sécurisé aux bâtiments, local à vélos commun. Grâce à des prestations de standing, le Mas Roca convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Tous les logements présenteront un Dpe A. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. --- Frais De Notaire Réduits Offerts pour toute réservation jusqu'au 30 septembre 2026 ---