Maison à vendre, 487m², Houdan

Description

Beau Domaine, ancienne Propriété de Jean GABIN, offrant de nombreuses possibilités, pour Familles ou Gîtes, développant 487m2 habitables sur très beau terrain plat et entièrement clos de 4800m2 ACCES DIRECTS GARE ET RN 12VISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCESecteur de Houdan - 78550, sur la Commune de Sainte Gemme Moronval - 28500Aujourd'hui Maison d'habitation avec une activité de chambres d'hôtes et de Gîtes, cette belle Propriété fut choisie après guerre par Jean GABIN pour y faire partager son goût du terroir à son Amour Marlène DIETRICH.Avec ses trois Maisons de charme chargées d'histoires, riches en capacités d'accueil, sur un très beau terrain arboré et paysagé, avec sa grande piscine chauffée découvrable, cette Propriété rare saura répondre aux désirs de grandes familles ou aux envies de continuer à développer des activités d'hébergement et de réception...Sur son terrain de 4800 m² environ, le Domaine se compose:1 /Maison Principale sur environ 322 m² habitables (354 m² plancher), sur deux niveaux.- Au RdC: 3 beaux salons, cuisine, 3 chambres de plain pied avec salle d'eau et wc.- A l'étage: 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balcon et 1 belle terrasse. Dans une autre partie à rénover, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et wc, un grenier.2/ Maison d'Amis sur environ 62 m² habitables reliée à la principale par une charmante galerie vitrée de 15 m² ( 115 m² plancher), sur deux niveaux avec sous sol.- Au RdC: Pièce à vivre séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.- A l'étage: 2 chambres.3/ Le Gîte Loft, sur environ 97 m² (130 m² plancher), sur 2 niveaux.- Au RdC: Atelier d'artiste pièce de vie, cuisine, dégagement entrée local technique wc.- A l'étage: loft avec séjour cuisine chambre, salle d'eau et wc.Les accès aux différentes Maisons Gîtes et Chambres peuvent être séparés, ainsi que les possibilités de parkings. L'ensemble est en bon état, les toitures vont être entièrement révisées avant les premières visites.Le Domaine est agréablement complété d'une vaste piscine de 15 x 5 m découvrable et chauffée par pac, d'un spa extérieur, de terrasses et d'un beau Parc arboré de 4800 m² environ.Accès direct grands axes de transports RN 12 Paris 72 km Gare Dreux Transilien N 5 km, toutes commodités et écoles dans le village.Mandat 2110 - Classe énergie D - Prix 745 000 € FAI honoraires charge vendeurs.http: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3890 € et 5310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.