Appartement à vendre, 167m², Willgottheim

Description

Dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, découvrez ce charmant Triplex de 167,52 m2 (141,47 m2 carrez), alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové il y a trois ans par des entreprises qualifiées et locales, ce bien est situé à Willgottheim, village bucolique du Kochersberg à côté de Truchtersheim, bénéficiant des principales commodités, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable à seulement 23 km de Strasbourg. Situé plein sud, il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, avec une superbe terrasse de 40,5 m2. Les pièces sont disposées comme suit : - Rez-de-chaussée : une buanderie, un espace de rangement (actuellement utilisé en cave à vin), une chambre et une salle de bain avec douche et Wc - 1er étage : une salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un espace Wc et l’accès à la terrasse - Au 2e étage : deux chambres, un espace bibliothèque et une salle de bain avec baignoire, douche, Wc et un espace de rangement En annexe un garage de 20,15 m2 avec porte motorisée, avec un accès direct par l'intérieur Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec des équipements haut de gamme et des finitions particulièrement soignées, offrant un confort et une durabilité remarquables. Équipé d’une pompe à chaleur performante, il offre un excellent confort thermique tout en garantissant une réelle maîtrise des dépenses énergétiques. Le bien est comprit dans une petite copropriété de deux appartements avec un chauffage collectif par pompe à chaleur. Charges annuelles de copropriété : 1280 € (chauffage + assurance) Ce bien atypique séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de charme rural. Ce triplex donnant un lieu de vie unique où confort moderne et authenticité s’accorde parfaitement. Pas De Démarchage Commercial - Nous sommes des professionnels de l'immobilier.