Appartement à vendre, 31m², Hoenheim

Description

Encore UNE EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE: )) Situé rue Raymond Poincaré Résidence 'LA LYDIA', dans un Environnement Calme et Central proche de toutes commodités, cet Appartement F1 de 31m² carrez + Balcon + Cave, demandera une nouvelle jeunesse mais profite d'ores et déjà d'un Agencement optimisé et d'une Luminosité incroyable! Au RDCH surélevé de l'un des bâtiments de cet Ensemble immobilier des années 70, il dispose: - 1 Entrée avec placard - 1 Salle d'eau avec wc - 1 Pièce de vie de 19.5m² avec jolie balcon exposé ouest de 5m² - 1 Coin Cuisine En Annexes: - 1 Cave privative de 4m² (au sous-sol) - Places de parking accessibles aux Résidents de la Copropriété Informations Utiles et Complémentaires: - Tram Arrêt 'Hoenheim Gare' à 10 min à pieds, Bus à 3 min, accessibilité en voiture à STRASBOURG (en 10min), à l'Espace Européen des Entreprises de SCHILTIGHEIM (en 5-7min) - Avis aux Primo-Accédants, Investisseurs.. . - Budget moyen mensuel de la quote-part de charges courantes: 150 Euros/mois COMPRENANT notamment CHAUFFAGE et EAU (chaude et froide) collectives au Gaz avec respectivement, répartiteurs et compteurs - Appartement entretenu, qui nécessitera une jolie rénovation, appropriation des lieux - Taxe Foncières: 445 Euros EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).