Appartement à louer, 78m², Nantua

Description

Venez découvrir ce beau duplex, situé à Nantua / Neyrolles. Situé au deuxième étage d’un petit collectif composé de trois logements, cet appartement se développe sur 78 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d’une entrée avec dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four encastré, d’un, réfrigérateur américain et lave-vaisselle), ouverte sur la pièce de vie principale de 33 m2. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, dessert deux chambres paisibles d’environ 12 m2. Point rare, un garage double avec porte motorisé (44 m2) vous offre deux places de parking privatives. A40 (sortie 9 Nantua) est accessible en cinq minutes en voiture. Le logement est loué vide en résidence principale. Le loyer mensuel s’élève à 655 € hors charges, auxquels s’ajoute une provision de 125 € ( consommation en eau et eau chaude, entretien des parties communes et diverses charges comme ordures ménagères et adoucisseur d’eau, au tantième), soit 780 € charges comprises. Le dépôt de garantie correspond à un mois hors charges (655 €). Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat B. L’Appartement est disponible à partir de janvier 2026. Intéressé(E) ? Merci d’adresser un message. Pour un traitement rapide, précisez votre situation professionnelle et la date d’emménagement souhaitée. Un dossier complet (pièce d’identité, trois derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, etc.) sera demandé avant une éventuelle visite du bien.