Maison à vendre, 94m², Ychoux

Description

À vendre – Charmante maison en parfait état à Ychoux . Découvrez cette jolie maison lumineuse et impeccablement entretenue, idéalement située dans la agréable ville d’Ychoux. Avec une surface habitable de 92 m², implantée sur un terrain arboré de 1037 m² , cette habitation offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose de : Une entrée accueillante Un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud ️ Une spacieuse arrière-cuisine 3 chambres ️ confortables avec placards Une salle d’eau Un Wc indépendant À l’extérieur, vous apprécierez un grand garage de 27 m² équipé d’une porte sectionnelle, ainsi qu’un jardin parfaitement entretenu avec système d’arrosage automatique . Construite de manière traditionnelle, elle dispose également d’un grand grenier isolé, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Atouts supplémentaires : Isolation toiture performante Couverture en excellent état Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ️ Double vitrage Volets roulants électriques Store banne électrique Cuisine entièrement équipée Proximité et services : ️À pied : boulangerie, boucherie, écoles, mairie, restaurants, arrêt de bus, église, pistes cyclables, étang des Forges, pôle santé. ️À 5 min en voiture : gare Sncf, Carrefour Express, commerces et services variés. ️Transports : accès rapide A63 Bordeaux/Bayonne (8 min), 15-20 min en train pour le Bassin d’Arcachon , 40 min pour Bordeaux, 45-50 min pour Mont-de-Marsan. ️Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles pour tous les âges. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités . Contactez nous dès maintenant pour visiter !