Appartement à vendre, 31m², Sèvres

Description

En exclusivité chez ERA Immobilier Sèvres, découvrez ce deux-pièces de 31,07 m² Carrez, seul au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements, sans ascenseur. Le séjour bénéficie d'une double exposition sud-est et sud-ouest qui laisse entrer la lumière à différents moments de la journée. Son parquet ancien et ses vues dégagées donnent du caractère à cette pièce, où un espace bureau trouve également sa place. Indépendante, la chambre de 10,88 m² dispose d'un grand placard intégré. La cuisine séparée et aménagée permet de préserver la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés complètent l'agencement. L'appartement présente un bon état intérieur. Les fenêtres du séjour et de la chambre ont été remplacées en mai 2025 par des menuiseries à triple vitrage la cuisine et la salle d'eau disposent de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave complète le bien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges annuelles de 1 020 €, soit 85 € par mois. Un appartement qui réunit une chambre indépendante avec rangement, la lumière d'un séjour à double exposition et la tranquillité d'un dernier étage sans voisin sur le palier. Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite: Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux: Instagram: @era immobilier sevres Facebook: ERA Immobilier Sèvres TikTok: @era immobilier sevres YouTube: ERA Immobilier 92310 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1020.00 euros.