Maison à vendre, 175m², Salornay-sur-Guye

Description

Située au cœur d’un très beau village prisé du Clunisois, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes et de nombreuses dépendances. Jardin et cour pour l’une avec vue, et cour indivise pour la seconde avec jardin à quelques pas. Le caractère typique du village et son emplacement à peu de distance des commerces et ses dépendances sont autant d’arguments favorisant tout projet à vocation touristique, artistique, et divers. Maison principale d’environ 95 m² comprenant un séjour avec cheminée/poêle, une cuisine aménagée, une salle d’eau, et wc séparé au rez-de-chaussée. L’Étage proposant 3 chambres. Pièce/Bureau indépendant en rez-de-cour d’environ 15m² et pièce aménagée dans la grange d’environ 26m². Chauffage central gaz (cuve). Toitures refaites progressivement depuis l’achat (1979). Cave/Écurie et volume grenier au-dessus de la grange aménagée en partie (pièce). Ensemble sur 608m². Jardin avec vue. La seconde habitation séparée par un petit chemin propose un petit logement d’environ 80m² refait en 2006, composé actuellement d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau et wc au rez-de-chaussée, l’étage proposant une grande chambre. Pièce indépendante attenante à l'habitation (accès extérieur avec possibilité de communication directe si ouverture mur séparatif). Chauffage électrique. Nombreuses dépendances (buanderie, remises, Grange, écurie). La cour arrière est en indivision avec partie privative d'environ 150m². Jardin de 228m² à quelques pas. Belle situation à peu de distance de Cluny Taizé et des commerces. Maison principale : Dpe/E et Ges/D. Estimation des coûts annuels des énergies entre 2 500 et 3 470 €. Diagnostics du 20/05/2025. Logement annexe : Dpe/D et Ges/B Estimations des coûts annuels des énergies entre 1 150€ et 1 580 €. Diagnostics du 27/06/2023. Commerces à peu de distance.