Appartement à vendre, 42m², Toulouse

Description

Un appartement pensé pour votre confort. Un bien rare, idéal pour un premier achat ! Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et intimiste de seulement 21 logements située dans le quartier Jolimont sur l’avenue Yves Brunaud. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée - Chauffage performant grâce à une chaudière individuelle à condensation - Parking en sous-sol inclus - Résidence sécurisée : portail motorisé, ouverture à distance, interphone vidéo - Ascenseur, accès PMR, local vélos, espaces communs soignés - Certification NF Habitat & RT2012 : qualité, confort et économies d’énergie - Photos & visite virtuelle disponibles pour vous projeter immédiatement. Une résidence moderne au cœur d’un environnement apaisant “LE B” offre un cadre de vie privilégié : un espace végétalisé central, une architecture élégante et des prestations de qualité pour un quotidien serein. Un emplacement stratégique, pratique et recherché Situé au nord de Toulouse, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Transports à proximité - Bus Linéo L9, et lignes régulières 37, 19 et 36 à quelques minutes, - Métro Ligne B – stations Jolimont et Roseraie à moins de 5 minutes à pied, - Accès direct au périphérique (sortie 14), - Réseau cyclable développé. Commerces & services - Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques… tout est à portée de main - À 10 minutes du Centre commercial Espace Gramont et de l’hyper centre Toulousain - Marché de quartier convivial Écoles & vie familiale - Crèches, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate - Collège et lycée accessibles facilement - Activités sportives, médiathèque, parcs et équipements culturels à deux pas Un achat malin grâce au BRS ! Profitez des avantages du Bail Réel Solidaire : - Prix d’achat réduit : 135 500 € - Redevance mensuelle : 82,61 € - Frais de notaire réduits : 3 % - Éligible au PTZ : un vrai plus pour devenir propriétaire