Maison à vendre, 125m², Lauzach

Description

Découvrez cette superbe longère en pierre de taille, entièrement rénovée avec goût et toujours parfaitement entretenue. Cette maison de plain-pied, pleine de caractère, offre un cadre de vie chaleureux alliant authenticité et confort moderne. D'une surface de 120 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 exposées plein Sud, offrant une belle luminosité naturelle. Vous trouverez également une salle d'eau et un Wc séparé. Pour plus de praticité, la maison dispose d'une buanderie et d'une cave. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique. A l'étage, un grand grenier aménageable offre un énorme potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux? Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un grand garage avec grenier de stockage au-dessus. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1 800 m², véritable écrin de verdure au cadre presque paradisiaque, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité unique ? A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1820 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 14073 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 % Prix net vendeur : 407000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 664 euros Lieu : Morbihan (56)